kira artışına %25 sınır getirilmesi

• halkın ekonomi konusunda ne kadar zır cahil olduğunu kanıtlayan sınırlamadır. sözlüktekilerin çözüm diye ortaya attıkları sıçmıklara gülemiyorum bile. "enflasyon kadar zam" diye bir şey yoktur. eğer enflasyon kadar artış yapılırsa bu zam değildir. zam olması için evin kirasının enflasyon üzerinde artması gerekir. kabul edemediğiniz olay ise kiralık ev arzı düştüğü için ve kiralık ev bulmak zorlaştığı için kiraların enflasyonun üzerinde artması. yani zamlanması. 10 bin verdiğin kiralık evde yan dairen 25 binden gidiyorsa kiralarda bir patlama yaşanmış demektir. emlak balonu patlamış işte kabul ama içimizde patlamış.
  
  ekonomi balon gibidir bir tarafını sıkarsan diğer taraf şişer. çok sıkarsan içinde patlar. patladı mı? patladı. yapılması gereken ise havayı yavaşsa salmak. işte şimdi o yapılıyor. balonun havası yavaşça söndürülüyor.
  
  "enflasyon kadar zam" diye bir şey yoktur. enflasyon düzeltmesi vardır. maaşınıza %5 zam + enflasyon farkı denen saçmalıkta da zam alamazsınız. enflasyon farkını alırsınız. olması gereken enflasyon farkı + zamdır.
• yargıtay'ın kabul ettiği taahhütname piyasa koşulları bu şekilde değilken alınmış ve günümüzde emsal niteliğini kaybetmiştir. zira mahkemeler tbk hükümlerini ve %25 kanunu delmek üzere hazırlanmış taahhütname adı verilen kağıt parçalarından geçilmiyor. artık bu belgelerin arkasında iyi niyet sorgulanıyor. kiracının mevcut piyasa koşullarında ev bulamadığı için bu belgeyi imzalamak zorunda kalmış olması yeterli bir sebep kabul edilerek tahliye reddediliyor. geçerli bir tahliye gerekçesi sunmadan bu kağıtla mahkemeye gidin siz. 40-50bin ödediğiniz avukat masrafı ve sulh yoluna gitmediğiniz için alamadığınız ekstra zamlar için ayrıca oturur zarar-ziyan tespiti yaparsınız.
  
  google'da embesil embesil aramalar yapıp 5-10 yıl öncenin emsal kararlarını okuyup, her alınan kararın emsalleriyle birebir aynı nitelikte sonuçlanacağını sanan hukuki cahiller. gidin bakalım bugün adam gibi bir avukata sorun, %100 çıkarırız diyebiliyor mu.
  
  (bkz: #164126708)
• kalkması da çok bir etki yaratmaz. enflasyon oranında zam yapılabilir.
  
  zaten düşük kiraya 200% yapsan ne yazar yapmasan ne yazar.
• birkaç aydır evimizin biri boşta. kafamızdaki rakamı verecek kiracı çıkmıyor. pahalı geliyor millete. biz de kendimizce haklıyız. bu %25 belası yüzünden ederinin bir tık üstünden fiyat çekiyoruz. çünkü yarın ne olacağı belli değil.
  
  bir afgan aile sormuş bugün. fiyatı da kabul etmiş. bizimkiler vermek istemiyordu normalde göçmenlere. ta ki birkaç tanıdığın evlerini afganlara kiraladıklarını duyana dek. aradılar “böyle böyle. biz de vereceğiz, haberin olsun.” diye. kan beynime sıçradı amk. üstelik o tanıdıklar da milliyetçi geçinen tipler.
  
  sinirime dokundu iyice. öfkeyle “beklesin beklediği kadar. vermeyin sakın yabancıya. lüzumu yok. geldiğimde görmeyeyim mülteci. kiracıya hasretsen düşür fiyatı ver türk'e.” diye sıraladık sıralamasına da umarım tesiri olur. :d
  
  ulan bu noktaya nasıl geldik, çok tuhaf. birinin “tuhaf zamanlarda yaşayasın!” bedduası ülkece üzerimize çökmüş sanki.
  
  yanlış gidiyor her şey. ekonominin de berbat olmasıyla omurgasızlaşıyoruz gitgide. bizimkiler de bu muhabbeti açtığına göre artık yaprağı yedik agalar, geçmişler olsun.